Además del precio de la propiedad, comprar tiene gastos de formalización. Conocerlos de antemano evita sorpresas. Los montos y porcentajes dependen del valor y del tipo de propiedad y pueden cambiar, por eso aquí te explicamos qué conceptos suelen existir, no cifras fijas.
Gastos que suelen aparecer
- Honorarios del notario por preparar y autorizar la escritura.
- Derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
- Impuestos de traspaso y otros tributos que correspondan según el caso.
- Certificaciones y solvencias: registral, catastral y municipal.
- Medición topográfica, cuando los linderos o la medida no están claros.
Cómo evitar sorpresas
- Pedí al notario un presupuesto por escrito antes de firmar la promesa de venta.
- Acordá quién paga cada gasto (comprador o vendedor) y dejalo escrito en la promesa de venta.
- Reservá un margen en tu presupuesto para imprevistos.
- Guardá los recibos de todo lo que pagues.
Si comprás con financiamiento
El banco puede sumar avalúo, seguros y comisiones. Preguntá el costo total antes de comprometerte.
¿Tenés dudas sobre una propiedad concreta? Escribinos y te orientamos sobre los pasos.